beispiel einer energieberatung
Energieberatungsbericht
Sehr geehrte Frau Jagnow,
für das Gebäude
| Gebäudestandort |
Fantasiastr. 114165 Berlin |
| Eigentümer |
Jagnow |
| Gebäudetyp |
freistehend |
| Baujahr |
1974 |
erhalten Sie die Ergebnisse der Energieberatung, die auf der Grundlage der Ortsbegehung und den zur Verfügung gestellten Unterlagen durchgeführt wurde. Ich bedanke mich für Ihr Interesse. Als Energieberater verstehe ich mich als Ihr neutraler Partner in Sachen Energieeinsparung und Umweltschutz. Die Ergebnisse dieser Energieberatung sollen Ihnen helfen, wirtschaftlich sinnvolle und umweltentlastende Maßnahmen zur Energieeinsparung an und in Ihrem Haus durchzuführen.
Durch die Identifizierung von Möglichkeiten der Energieeinsparung sind die Voraussetzungen für Ansätze zu einem verbesserten Umweltschutz, für Kosteneinsparungen und für einen erhöhten Wohnkomfort geschaffen. Energieeinsparmaßnahmen sind daher eine gute Anlage für die Zukunft.
Die Berechnungen wurden auf Grundlage der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2004 durchgeführt. Bitte beachten Sie, dass die im Bericht genannten Einsparungen Richtwerte darstellen und von den tatsächlichen Verhältnissen abweichen können.
Der vorliegende Bericht begründet weder einen Rechtsanspruch auf die ausgewiesenen Werte noch Nebenverpflichtungen.
Mit freundlichen Grüßen
____________________________
Dipl. Ing. Ralph – Uwe Haftendorn
Gebäudedaten: Ist-Zustand
Allgemeine Daten
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um ein freistehendes Wohngebäude, Baujahr 1974 mit einer Wohneinheit.
Das Gebäude ist unterkellert, der Keller wird jedoch nicht beheizt. Das Gebäude hat ein ausgebautes Dach und 2 Geschosse.
Bauherr:
Jagnow
Beheiztes Volumen:
680,36 m³
Das beheizte Volumen wird gemäß EnEV unter Verwendung der Außenmaße ermittelt.
Bezugsfläche nach EnEV:
217,72 m²
Die Bezugsfläche AN in m² wird aus dem Volumen des Gebäudes mit einem festgelegten Faktor von 0.32 ermittelt. Dadurch unterscheidet sich die Bezugsfläche im Allgemeinen von der tatsächlichen Wohnfläche.
Beheizte Wohnfläche:
168 m²
Die beheizte Wohnfläche umfasst Räume, die auf Grund bestimmungsgemäßer Nutzung direkt oder durch Raumverbund beheizt werden.
Lüftung:
Das Gebäude wird mittels Fensterlüftung belüftet.
Nutzerverhalten:
Das Gebäude wird von 4 Person(en) bewohnt. Es wurde eine tägliche Absenkung der Heizanlage von 6 Stunden berücksichtigt. Bzgl. des Nutzerverhaltens wurde eine Luftwechselrate von 0,5 h-1, eine mittlere Innentemperatur von 17 °C, ein Strombedarf von 600 kWh pro Person und Jahr sowie ein Warmwasserbedarf von 630 kWh pro Person und Jahr angenommen. Der Anteil unbeheizter Bereiche wurde mit 30 % abgeschätzt.
Verbrauchsangaben:
Bei der Berechnung der Ergebnisse dieses Berichts wurden Verbrauchsdaten berücksichtigt. Die Ergebnisse wurden mit einem Korrekturfaktor von 1,01 an den Energieverbrauch des Gebäudes angepasst.
Anlage:
Es handelt sich um eine Anlage mit zentraler Wärmeerzeugung (Ölkessel). Die Auslegungstemperaturen des Heizkreises sind 70/55°C. Die Trinkwassererwärmung erfolgt zentral (Ölkessel). Die Energieerzeugung erfolgt überwiegend mit Öl.
Energieverbrauchsdiagramme (Bedarf)
Energieverluste entstehen über die Gebäudehülle und bei der Erzeugung und Bereitstellung der benötigten Energie für Heizung und Warmwasserbereitung.
Im folgenden Säulendiagramm sehen Sie die Energiebilanz aus Wärmegewinnen und Wärmeverlusten über die Gebäudehülle:

Das folgende Diagramm zeigt, an welchen Bauteilen die Energie an Ihrem Gebäude im Ist-Zustand hauptsächlich verloren geht:

An diesem Diagramm wird deutlich, wie sich die Verluste bei der Energieerzeugung und Bereitstellung (Speicherung, Verteilung und Übergabe im Raum) aufteilen:

Folgende Bereiche des Gebäudes bieten Potential für Verbesserungen:
- veraltete Wärmeerzeugung
- schlecht bzw. nicht gedämmte Außenwand AW1
- schlecht bzw. nicht gedämmte Außenwand IW1
- schlecht bzw. nicht gedämmte Dachfläche an beheizbare Räume DA1
- schlecht bzw. nicht gedämmte Kellerdecke DK1
- schlecht bzw. nicht gedämmter Fußboden gegen Erdreich FB1
- veraltete Fenster AF1
U-Wertübersicht der einzelnen Bauteile (Ist-Zustand)
Als U-Wert wird der Wärmedurchgangskoeffizient der verschiedenen Bauteile bezeichnet.
| Typ |
Beschreibung |
U-Wert |
U-Wert nach EnEV |
| AW1 |
Aussenwand Istzustand |
1,34 W/m²K |
0,35 W/m²K |
| IW1 |
Kellerinnenwand |
1,65 W/m²K |
0,40 W/m²K |
| DK1 |
Kellerdecke Istzustand |
0,57 W/m²K |
0,40 W/m²K |
| FB1 |
Bodenplatte Istzustand |
4,70 W/m²K |
0,40 W/m²K |
| DA1 |
geneigtes Dach, Altbau U-Wert 2.67 |
2,67 W/m²K |
0,30 W/m²K |
| AF1 |
Fenster Istzustand |
2,60 W/m²K |
1,70 W/m²K |
| IT1 |
Kellertür |
3,00 W/m²K |
2,90 W/m²K |
| AT1 |
Haustür |
3,00 W/m²K |
2,90 W/m²K |
Vorschläge für die energetische Modernisierung
Die in diesem Bericht vorgeschlagenen Möglichkeiten sind eine Zusammenstellung der Maßnahmen, die an Ihrem Gebäude unter ökologischen, aber auch ökonomischen Gesichtspunkten durchgeführt werden sollten, um Energie einzusparen und die Behaglichkeit zu steigern.
Modernisierung der Gebäudehülle
| AW1: |
Außenwand mit WDVS |
| DK1: |
Kellerdecke Istzustand, plus unterseitige Dämmung |
| DA1: |
geneigtes Dach,Altbau U-Wert auf 0.24 verbessert |
| AF1: |
Fenster neu |
U-Wertübersicht der einzelnen Bauteile (Soll-Zustand)
| Typ |
Beschreibung |
U-Wert |
U-Wert nach EnEV |
| AW1 |
Außenwand mit WDVS |
0,26 W/m²K |
0,35 W/m²K |
| IW1 |
Kellerinnenwand |
1,65 W/m²K |
0,40 W/m²K |
| DK1 |
Kellerdecke Istzustand , plus unterseitige Dämmung |
0,31 W/m²K |
0,40 W/m²K |
| FB1 |
Bodenplatte Istzustand |
4,70 W/m²K |
0,40 W/m²K |
| DA1 |
geneigtes Dach,Altbau U-Wert auf 0.24 verbessert |
0,24 W/m²K |
0,30 W/m²K |
| AF1 |
Fenster neu |
1,40 W/m²K |
1,70 W/m²K |
| IT1 |
Kellertür |
3,00 W/m²K |
2,90 W/m²K |
| AT1 |
Haustür |
3,00 W/m²K |
2,90 W/m²K |
Modernisierung der Anlage
Einsparung
Welchen Einfluss die vorgeschlagenen Modernisierungsmaßnahmen auf die einzelnen Bauteile und die Heizungsanlage haben, entnehmen Sie folgendem Diagramm:

Nach Umsetzung aller vorgeschlagenen Maßnahmen reduziert sich der Endenergiebedarf an Ihrem Gebäude um 82 %.
Der derzeitige Endenergiebedarf von 88120 kWh/Jahr lässt sich auf 15588 kWh/Jahr reduzieren.
Es ergibt sich somit eine Einsparung von 4127 EUR/Jahr, bei gleichem Nutzerverhalten und Klimaverhältnissen.
Die Reduzierung der CO2 - Emission um 23255 kg CO2/Jahr wirkt sich positiv auf den Treibhauseffekt aus und hilft unser Klima zu schützen.
Durch einen geringeren Energieeinsatz werden die Energieressourcen geschont und alternative Energiesysteme erst möglich.
Variantenvergleich Soll-Ist (Bedarf)

Im Säulendiagramm können Sie die Energiegewinne und die Energieverluste bei Ist-Zustand und Soll-Zustand nach Umsetzung aller vorgeschlagenen Maßnahmen ablesen.

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